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泰国房东凭什么扣押我的押金?
首先来说说你的押金为什么被扣押了: 1、遇到黑心中介,房东已经退还押金了,但是被中介扣押。 2、房子物品或装修被租客损坏,房子退还时脏乱差,房东扣除押金作为清洁费及维护费。靠谱的中介会合理收费,黄牛中介就可能被业主乱扣。 3、租客欠水费,电费,wifi费等,有的租客是故意拖欠,有的租客可能因为退房时,水电费缴费单还没有出来。 4、没有到合同约定时间提前退房。 5、租客悄悄养宠物,被发现。 所以,如何避免出现被扣押押金的情况? 1、找靠谱的租房平台作为保障,避免遇到黑心的中介。 2、居住前,进行房屋内部整体的拍照或视频记录-作为凭证;居住过程中,尽量不要损坏房间原有物品和装修;退房时,将房间进行清洁整理,还原房屋交给房东。 3、提前结清相应的一些费用,可以在APP上进行线上支付比较方便(水费缴纳:MWA onMobile;电费缴纳:Smart Life);水电费缴费单没有出,可以在APP上查询出离开当天截止的水电需缴费用,付给房东。 4、确定好租期,并与房东商量一致后,再进行租房合同的签订;签订后,按照租期时长进行居住,按时进行房租缴纳,不要随意提前退房,造成不便。 5、租客需要养宠物,一定要在选房阶段让中介挑选可养宠物的项目。并且提前跟房东核实好房东对养宠物的态度。遵守相关的约定。 如果你能做到以上这些,就没有理由扣押你的押金啦,交付的所有押金都会退还给你。
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世界知名的,升学藤校表现突出的“英国九大公学”在泰国有哪几家?
九大公学(origin 9)是英国本地人对英国9所最优秀、最古老的公学的尊称,在泰国有3个分校。 1、哈罗国际学校,采用IGCSE+ A Level体系,曼谷哈罗国际学校于1998年正式成立,是哈罗第一家海外分校。发展至今已有25年历史,是泰国顶尖国际学校之一。学校提供1.5-18岁的全英式体系教育,并为8岁以上学生提供寄宿。 2、Shrewsbury 什鲁斯伯里国际学校 ,采用IGCSE+ A Level体系,其于2003年在泰建校,在曼谷学校有两个校区,分别是Riverside(河滨校区)和City Compus(市中心校区)。曼谷市中心的是一所走读制国际学校,为年龄在3和18岁之间的学生提供英国国家课程。 3、Rugby拉格比国际学校,采用IGCSE+ A Level体系,位于泰国著名度假胜地春武里府芭堤雅的郊区,是一所男女混合的私立寄宿国际学校,招收2-18周岁学生。学校是英国拉格比学校Rugby School在海外设立的唯一一所国际学校,以全方位的教育和卓越的学术成就而享誉世界。
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刚到泰国的孩子英文不好,上哪些国际学校能更快适应?
泰国第一家纯中文国际学校——中国国际学校(小初高),泰国中华国际学校Thai-Chinese International School( 幼稚园-11年级 ),泰新加坡国际学校Thai-Singapore International School(幼儿园-中学,英语、汉语、泰语三语教学)、曼谷康考德国际学校CONCORDIAN International School (幼儿园到12年级)、曼谷文华国际学校Mandarin International School(幼儿园-高中,泰国第一所提供中国同步课程和英国剑桥课程的国际学校) 等学校都可以考虑。 ——其中CHINA INTERNATIONAL SCHOOL中国国际学校,80%的老师来自中国,另外20%是来自欧美等多个国家的外教,经泰国教育部认可成立。是一所国际化的私立学校,采用了中华人民共和国的教育方法作为教育机构课程准备,主要使用中文管理学习,学校采用混合课程,主科中文授课(数学、Science、Social Sciences ),英文为多元化语言。现接受小学生报名,2023学年第一学期将于8月开学。初中和高中教育的学费为139,800泰铢/学期,但第一年会有10-100%的奖学金折扣,学费包括午餐和零食。申请费为3,000泰铢;新生注册费为10,000泰铢。中国国际学校毕业的学生会有很多选择,不仅可以去中国参加高考,也可以就读于欧美大学。 ——曼谷康考德国际学校是泰国唯一一所提供完整国际文凭教育的三语学校。在从幼儿园到4年级的小学项目(PYP)中,学生会沉浸在三种语言的沉浸中-英语,中文和泰语。从5年级到12年级,教学以英语为主要教学语言的中学计划(MYP)和文凭课程为基础,以探究为基础。中文和泰文作为单独的科目提供。 ——曼谷文华国际学校(MIS)是泰国第一所提供中国K-12中文课程的国际学校,于2021年8月在曼谷市区开学。学校的英文教学采用英国剑桥系统,有来自英美国家具有国际学校任教资格、教学经验丰富的外籍教师采用纯英文浸入式教学法进行授课,并有来自中泰两国的英文专业教师对中泰籍学生提供辅导。另外,学校还根据学生的英文水平提供各级别的雅思、托福等考试培训,帮助学生克服语言障碍,为学生就读欧美大学开设绿色通道。
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本秋名山车神,持什么驾照才能在泰国开车?
反问一波,你有什么驾照?中国驾照、国际驾照还是泰国驾照? 这位秋名山车神表示:“我有中国驾照,我能在泰国开车自驾游吗?” 回答是:“不能。根据泰国法律规定,在泰国自驾(包括摩托车)须持有泰国本地驾照或国际驾照。目前全球部分国家承认中国驾照,但泰国并不在其中。泰国移民局规定,外国公民在泰自驾游,还必须购买泰国本地的交通安全保险。” 秋名山车神:“那我在中国国内机构办理一个国际驾照,能在泰国开车自驾吗?” 回答是:“中国没有签发-国际驾照-的机构,外国人拿-国际驾照-到中国来,中国交警也不认。” 国际驾照IDP是为了方便在其他签约国开车旅行,以维也纳国际道路交通公约为基准为本国驾照持有人签发一种证明文件,来向其他国家的交通管理机构证明该驾车人拥有该国颁发的合法驾驶执照。然而重点是,中国并不在该公约内。” 秋名山车神:“那如何在泰国申办国际驾照呢?” 回答是:“在泰国需要申办国际驾驶执照的民众可携带护照、身份证、驾驶执照、2张2寸免冠证件照(近半年内拍摄)进行办理,并上报即将要使用国际驾驶执照的国家名称,由负责人核查该国家属于哪份公约的缔约国。在泰国申办的国际驾照不止能在泰国使用,也可在102个国家/地区中使用:如美国、阿根廷、奥地利、澳大利亚、比利时、巴西、加拿大、法国、德国、新西兰、印度、韩国、日本、中国香港等。” 秋名山车神:“那有必要在泰国考驾照吗?有什么好处?” 回答是:“如果你有这个条件,可以在泰国考一个泰国驾照,好处多多。1. 在泰国开车合法、方便。2. 使用范围广,东盟十国通用(成员国有马来西亚、印度尼西亚、泰国、菲律宾、新加坡、文莱、越南、老挝、缅甸和柬埔寨)。3. 有效期为5年,成本低,手续简单,可换国际驾照。4. 可以申请中国驾照。5. 在泰国很多场合可以替代护照使用。因此,长居泰国想要开车的,最好去考个泰国驾照哦!”
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泰国陪读签证获取容易吗?办理流程是怎样的?
容易。泰国的陪读签证需登录泰国电子签证官方网站thaievisa.go.th办理,所需资料有: 1. 护照原件(有效期大于6个月) 2. 2寸白底证件照电子版 3. 申请人身份证正反面复印件 4. 余额大于5万元存款证明(以领事馆说明为准) 5. 泰国家庭的个人详细信息(例如护照) 6. 与泰国家庭的关系证明(例如亲属关系证明公证并双认证) 7. 在泰国的住宿证明(例如酒店订单或泰国家庭邀请函) 家长申请的陪读签证属于Non-immigrant Visa 中的Visting or staying with applicant's family resided in Thailand (more than 60 days),按流程填表后,按照预约的时间和地点去领事馆交资料,各地各季度都不一样,快则20天,慢则2个月以上即可获取。
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曼谷更适合华人小孩的国际学校有哪些,优缺点什么?
泰国中华国际学校Thai-Chinese International School ,泰新加坡国际学校Thai-Singapore International School 、曼谷康考德国际学校CONCORDIAN International School (泰国唯一一所提供完整国际文凭教育的三语学校)、曼谷文华国际学校Mandarin International School(泰国第一所提供中国同步课程和英国剑桥课程的国际学校) 等学校都可以考虑。优点是有中文课程,孩子适应起来比较容易,而且相比其他国际学校更加注重数学课程;缺点是中国人扎堆,语言环境不够西化。
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国内机构办理的国际驾照能在泰国开车自驾吗?
国际驾照IDP是为了方便在其他签约国开车旅行,以维也纳国际道路交通公约为基准,为本国驾照持有人签发的一种证明文件。用此来向其他国家的交通管理机构证明——该驾车人拥有该国颁发的合法驾驶执照。然而重点是,中国并不在该公约内。所以,国际驾照跟中国没有半点关系。那么持有本国驾照(中国驾照)也不是完全无用,目前全球有部分国家承认中国驾照,只是泰国还暂时不在其中。
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在泰国租房,怎么点外卖呢?
相信很多朋友到了泰国之后会很不习惯吃当地的食物吧,或者太忙了没有时间去餐厅好好品尝美味,那点外卖还是很方便的,并且各种口味任你挑选。 下面这些APP是在泰国点外卖经常用到的APP哦: Line Man(Lineman Food Delivery) Grab Food Foodpanda Uber Eats 泰游趣泰国外卖 HappyFresh
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中国驾照能在泰国开车出行吗?
不能哦。根据泰国法律规定,在泰国自驾(包括摩托车)须持有泰国本地驾照或国际驾照。泰国移民局规定,外国公民在泰自驾游,必须购买泰国本地的交通安全保险。
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泰国国际学校的课程体系丰富多样,IB、A-LEVEL、AP到底被哪些国家的大学认可?
IB国际课程体系即“国际大学预科课程”,是由国际文凭组织为高中阶段学生设计的为期两年的课程。一旦学生持有IB文凭,完全不需要再参加当地的大学会考,即可以直接申请全世界著名学府。目前,全球已有一千多所大学认可IB课程文凭,其成员校遍布十几个国家。在北美和欧洲,有许多著名的大学乐于接收IB课程毕业生,有一些大学还为优秀IB毕业生提供奖励学分、越级入学的鼓励政策。 而A-LEVEL、AP课程成绩在英国、美国、加拿大、澳大利亚、香港等地大学也被承认。 A-LEVEL是英国的普通中等教育证书考试高级水平课程,也是英国学生的大学入学考试课程。A-LEVEL课程证书被几乎所有以英语授课的高校作为招收新生的入学标准。 AP是Advanced Placement(美国大学预修课程)的缩写,由美国大学理事会(The College Board)设立高中预授大学课程。目前,几乎所有美国大学都将AP成绩看作衡量学生学习和研究能力以及应付高难度大学课程能力的核心指标之一。
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泰国国际学校申请有规则,年级越低申请越容易?
小学三年级以前进入国际学校,几乎没有任何入学测试,仅需书面材料即可办理入学; 对于初中的孩子,国际学校要求提供原始学校就读的最近一两年的成绩单、一篇英文自我介绍,申请热门学校可能需要参加简单的入学测试,一般录取率相当高; 高中阶段的孩子要考取国际学校的复杂度稍高,依然要提供成绩单,英文自我介绍还要参加入学测试,如果测试不过,可能要降级就读,门槛相对比较弹性,可以根据个人需求调节。
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泰国租屋一般会附带家具吗?
视房屋种类和所在城市而定,曼谷的出租房屋一般都会附带家具,两房以内的单位大多数都设备齐全,再大一点的房屋,如三房公寓或独立屋,就可能不附带家具,签约前可与房东商讨。
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